天门二手房按揭什么银行可贷款
〖壹〗、天门二手房按揭建行银行可贷款 一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的 。做按揭比较多的是建行 、工行 、中行和商行 。
〖贰〗、房贷是可以自己找银行贷款的 ，不一定要根据房地产开发商的要求 ，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。
〖叁〗 、湖南省内异地贷款：株洲 、湘潭、岳阳 、常德 、益阳等省内地县级市的省直公积金可以在长沙贷款买房 。长江中游城市群异地贷款：武汉、合肥、南昌 、黄石 、九江、黄冈 、抚州 、咸宁、宜春 、宜昌 、荆州、鄂州 、孝感 、天门、仙桃 、潜江等16个外省城市公积金可以在长沙贷款买房 。
〖肆〗 、二手房房费；若二手房办理银行按揭 ，则需要缴纳：『1』银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰ ，不足 200 元的按 200 元征收 。『2』按揭合同工本费 380 元 / 套 。『3』商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
〖伍〗、具有本市城镇常住户口或者其他有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好 ，有偿还贷款本息的能力；有当前按规定购、建 、大修自住住房的自有资金及相关证明材料；同意按公积金中心认可的担保方式办理；公积金中心规定的其他条件。
〖陆〗 、注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用 ，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内 。二手房过户基本程序：签买卖合同 、递件 、交税、完税过户 、领证 。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
天门30万以下二手房
〖壹〗 、天门30万以下的二手房有多个选取 。以下是一些符合预算的二手房源信息：世贸公馆：有一套68㎡的2室2厅1卫的二手房，全屋采用一线品牌豪装 ，位于高层（共30层） ，视野开阔，采光良好 。该房源建造于2016年 ，房龄较新 ，保养得当，售价为28万^[1]^。
〖贰〗、天门房价最便宜的地方是黄潭 。以下是关于天门各区域房价的详细分析：黄潭：该区域的新房近来均价为2000元/平米左右 ，二手房费用则在2500元/平米左右 。这一费用相较于天门市的其他区域来说 ，是较为便宜的。岳口：岳口的新房均价为2600元/平米左右，二手房均价则在3000元/平米左右 。
〖叁〗 、根据2025年7月的数据 ，天门住宅二手房挂牌均价为4 ，543元/㎡ 。与上月相比，这一费用环比下降了07% ，显示出一定的降价趋势。从年度房价来看 ，2024年的二手房挂牌均价为5，027元/㎡，与2025年7月的数据相比 ，存在较为明显的差距 ，进一步说明了房价的波动性 。
〖肆〗 、天门二手房按揭建行银行可贷款 一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的 。做按揭比较多的是建行、工行 、中行和商行。
〖伍〗 、武汉市：武汉市二手房过户“全程网办 ”模式全面升级。买卖双方登录湖北省政务服务网 ，通过手机人脸识别验证后 ，在各自手机上签字确认买卖信息 。卖方可授权买方缴纳税款，税务核验成功后买方线上缴纳税款 ，即可完成不动产过户 。这一模式大大简化了过户流程 ，提高了办事效率。
我在天门买了一套二手房子,面积小于90平米,过户怎么算,需交多少钱_百...
〖壹〗、需要买卖双方身份证、房产证原件 。费用如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。
〖贰〗 、首先就是买房人应该缴纳的税费。契税一般是房款的5%，如果面积在144平米以上的 ，那么就需要缴纳3%的契税 ，如果是面积在90平米以下的，同时是首套房的话，那么可以缴纳1%的契税 。
〖叁〗、二手房的买卖双方各交纳成交费用的万分之五作为印花税 。
〖肆〗 、契税：5 营业税：差额征税 ，8%。或者是全额征收8％ ，那就要看你的房子有没有满两年 土地出让金 。因为你的房子的土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金 ，土地出让金是根据你房子所在的地段登记来征收 。是按房子的面积来计算。交易手续费 。
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我是蜗牛号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《天门精装修二手房出售/湖北天门二手房费用》能对你有所帮助！
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