南通房产契税新政策都有哪些?最近才遇到这个问题
南通房产契税新政策主要包括以下几点：根据房屋面积细分契税税率：144平米及以上：对于购买建筑面积144平米及以上的住房，契税费率适用4%。90平米至144平米之间：对于购买建筑面积在90平米以上至144平米之间的住房 ，契税费率适用2% 。
个人首次购买90平米以下（含）住房：契税税率适用1% 。如果您是首次购买且住房建筑面积在90平米及以下 ，您可以享受1%的契税税率优惠。个人二次购买90平米以下住房：虽然建筑面积在90平米以下，但属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶 、未成年子女的） ，契税税率适用2% 。
对于首次购买建筑面积在90平米以下的房产 ，无论户口是城镇还是农村，都可享受全免契税的优惠政策 。针对首次购买建筑面积在90-140平米之间的房产 ，无论户口类型 ，契税的征收标准为5%。首次购买建筑面积在90平米以下的房产，如户口为城镇居民 ，则需缴纳1%的契税 。
首套房契税计算 如果购房者购买的是家庭唯一普通住房 ，契税的征收通常会享受一定的优惠政策 。不过，具体的优惠税率需要根据南通当地政府的最新规定来确定。一般来说，首套房的契税税率会低于二套房 。
在缴纳南通房产契税时 ，需要注意以下几个问题：面积界定：契税的税率与房屋面积密切相关 ，因此需要准确测量房屋面积，并了解当地契税政策对面积的具体界定 。房屋性质：不同性质的房屋（如住宅 、商业用房等）可能适用不同的契税税率 ，因此需要明确房屋性质。
产业园分享:南通市北高新区汽车电子产业园
〖壹〗、南通市北高新区汽车电子产业园是一个集政策扶持 、交通便利 、配套完善于一体的产业园区 ，以下是对该产业园的详细介绍：政策扶持房租优惠：比较高可享受5年免租政策。购置补贴：企业购置厂房比较高可获得1000万元补贴 。装修补贴：办公区域补贴1000元/平，厂房区域补贴400元/平 ，洁净厂房额外补贴20% ，比较高可达500万元 。
〖贰〗、南通市北高新区汽车电子产业园是一个集智能制造 、高新技术 、汽车电子等产业于一体的核心产业园区，具有以下特点和优势：地理位置优越：位于省级开发区 ，是相关产业的核心地带。地铁直达 ，高铁站仅需3站，20分钟可达南通兴东机场 ，45分钟可达上海第三机场 。
〖叁〗、南通市北高新区汽车电子产业园位于省级开发区 ，是智能制造 、高新技术企业 、汽车电子、生物医药、医疗器械 、集成电路等相关产业的核心地带 。
〖肆〗 、作为广东省第七个大型产业集聚区佛北战新产业园的核心区，三水区坐拥235平方公里的产业空间，建设有佛高区三水园等7个成熟的核心特色产业园区。近来 ，新能源汽车及零部件产业作为三水区的主导产业 ，已引入北汽福田、广东邦普 、金银河装备 、彩虹集团、法雷奥等一批优质整车及零部件项目，产业链规模凸显 。
〖伍〗 、华微电子半导体产业园已进入深化建设阶段 ，总投资102亿元 ，2025年实现八英寸晶圆全面投产，预计达产后年利润超20亿元 。整体规划项目位于吉林市 ，由现有厂区（30万平米）和高新北区（80万平米）组成 ，聚焦功率半导体全产业链。
〖陆〗 、集成电路零部件产业园：2020年落户南通高新区，已入驻企业62家 ，总投资350亿元 ，涵盖半导体设备、电子电路 、汽车电子等领域 。光电传感产业：拥有企业超300家，规上企业占比超30% ，科研院所占比42% 。北京大学长三角光电科学研究院 、中科院技物所南通智能感知研究院等机构入驻 ，构建全链条协同发展格局。
南通市居住房屋租赁管理办法
〖壹〗、南通市居住房屋租赁管理办法主要涉及公共租赁住房管理 、房屋安全管理以及住房租赁条例等方面内容 。公共租赁住房管理方面：依据《南通市市区公共租赁住房管理暂行办法》（通政规〔2013〕7号），公共租赁住房面向市区中等偏下收入住房困难家庭 、新就业职工、稳定就业的外来务工人员和引进的紧缺类专业人才等对象出租 。
〖贰〗、南通市人才公寓主要面向符合条件的南通市人才提供住房保障。租赁条件相对严格，申请者需要准备相应的材料和证明 ，以证明其符合租赁资格。了解政策和流程：查阅相关政策：在申请前 ，建议先详细了解南通市人才公寓的相关政策，包括租赁期限 、租金标准 、房屋配置等 ，以便更好地规划自己的住宿需求 。
〖叁〗、线上打印途径部分地区支持通过官方平台在线打印备案证明 。可登录南通市房地产管理部门官方网站（如南通市住房和城乡建设局官方网站）或指定手机APP ，在首页找到“房屋租赁备案 ”或“备案证明打印 ”模块。根据提示输入房屋地址 、租赁双方姓名 、备案编号等关键信息，系统验证通过后会自动生成电子版备案证明 。
〖肆〗、暂住证的办理地点：南通市的暂住证办理 ，需要前往居住地的派出所或社区警务室 。选取离自己居住地较近的地点 ，便于快速办理。 所需材料：办理暂住证需准备有效身份证件，如身份证 、护照等 。同时需要提供居住证明 ，如房屋租赁合同 、房产证等 。
〖伍〗、可在《居住证》快到期前一个月内 ，携带本人有效身份证及原《居住证》到辖区派出和者所属地街道流动人员或者出租屋管理服务中心提交相关材料，提交申请表。
《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行
〖壹〗 、南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法将于11月8日起正式实施 ，旨在规范成品住宅室内装修行为 ，保护购房户合法权益，并促进房地产市场健康发展 。该办法由市住建局等部门联合印发 。
〖贰〗 、近日，市住建局等部门印发《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》 ，将于11月8日起正式实行。 南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法 第一条 为促进我市房地产市场健康发展 ，规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益 ，根据《建设工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》等制定本办法 。
〖叁〗 、物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理 ，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的 ，或者有违反本办法第七条 、第八条、第九条规定行为的 ，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理 。
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评论列表（4条）
我是蜗牛号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《南通市精装修房新政策/南通如何拿精装房政府补贴》能对你有所帮助！
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